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別墅裝修設計及施工注意事項

文章出處:廣東美譽佳裝飾建材有限公司 人氣:-發表時間:2015-05-18 15:38:00

1、別墅加建的優點和注意事項:加建別墅是必須的。3000元/㎡的加建成本和50000元/㎡的房價對比,聰明人應該知道加建越大越好。

2、別墅設計規劃的重要性:加建別墅前設計和規劃尤其重要。加建前找有經驗的設計師規劃功能布置,注意采光通風、排水排污的設計,比隨意加一個黑箱子自然要好很多。

3、如何選擇正規的裝修公司:圖方便找樓盤內包工頭加建往往吃大虧。首先,加建本身需要結構工程師設計包括承重、防水、防震等一系列事項。安全、防水等問題往往一二年看不出來,包工頭一般在新樓盤接活一陣子轉下一個樓盤,出質量問題還可以推在后面接室內裝飾的裝修公司身上。最佳方法是找專業建筑公司或找裝修公司一條龍接下來,裝修公司質量保修國家規定至少5年。

4、別墅常出現的問題和驗收的幾點要求:加建常出問題排名—漏水→新舊墻接口開裂→采光通風不合理→排污管未裝→鋼筋水泥不達標→不懂原結構強行加建→大雨天季節施工防護不懂,造成內澇倒灌,危及房子及隔壁鄰居房子安全→樓梯設計,高度太矮撞頭,樓梯面太窄擠腳→加建不考慮美觀。

5、如何選擇正規的別墅裝修公司:

(1)大型一點公寓選擇家裝公司。 2)小型公寓選擇包工頭即可。

(3)別墅請專業別墅裝飾公司。(4)酒店等工裝項目選擇大型工裝公司。

6、擦亮眼如何選擇別墅設計師:

(1)獨立設計工作室或獨立設計公司。(2)專業別墅公司設計師。

7、合格別墅設計師需要哪些素質:

(1)年齡35歲以上,從業5年以上。(2)設計過20套以上別墅。

(3)有在國外游學,過知識面較廣。

8、警惕不合格的設計師,可能給你的別墅造成災難--水貨別墅設計師:

(1)獲獎多,作品少。(2)夸夸其談,張口閉口說設計大氣的。

(3)奇裝異服及長頭發。(4)對客戶要求必應或必拒型。

(5)喜歡以大師自居的或其他人稱他為大師級設計師向你推薦的。

9、如何甄別別墅設計師:

(1)讓他以自己以前作品講他的設計理念,能談出風格的具體細節和歷史來源更能突出設計師真水平。

(2)能否說出哪怕你聽不懂的專業術語可以側面反映設計師的教育背景。

(3)讓他說說別墅設計一定涉及的項目。如:家庭影院、中央空調、游泳池、園林、加建等項目的設計細節。

(4)平面方案設計是試金石,效果圖往往與繪圖員水平有關,不能絕對體現設計師水平。

10、找正規的別墅裝修公司:看工地找裝飾公司,確定公司前一定看該公司別墅開工的工地的數量。不管是否完工,開工數量多,別墅檔次高,說明該公司裝別墅有一定水平。

11、別墅裝修陷阱:

(1)別墅樓盤工作人員推薦給你裝修公司不一定是最好的,推薦費往往你出。

(2)低價絕對低質量,免費設計的公司或設計師建議你扭頭就走。

(3)不管是公寓還是寫字樓,什么裝修項目都接的公司,不管是否有名氣,對別墅項目專業性一定很一般。

(4)包工頭帶你看的別墅往往不一定是他自己做的,可能借別人裝的別墅攬生意。

(5)正在施工的別墅的包工頭往往不是該別墅真正功臣,真正功臣是別墅設計師、結構工程師、施工技術人員等合作者。包工頭作用只是找工人而已。

12、選別墅裝修公司要多家進行對比:一個城市好的別墅裝飾公司也就是2-3家,不會太多,用心打絕對會知道。

13、找正規的大型的別墅裝修公司:規模較小的裝飾公司或包工頭卷款逃走的幾率較高。

14、別墅裝修選材

(1)大理石很麻煩,建議咨詢有經驗的別墅設計師,可選一些新型環保材料,如美譽佳PU裝飾材料等。

(2)自己先砍一最低價,再請設計師幫忙,往往有意外折扣,材料商往往給行業人士更低折扣,但流程不能反過來!

(3)最好的辦法是以自己了解最低價格全包給專業別墅裝飾公司,你省心,沒多花錢,裝飾公司以自己行業優勢拿下更低一點的價格,有點利潤也愿意干。

15、別墅裝修注意施工質量:施工質量往往取決于公司施工管理流程,其次是材料、手工。

16、別墅裝修的工程監理:最好是懂行的親戚朋友,或外聘專業的監理公司。再就找信譽好的專業別墅裝飾公司,不用請監理,忌諱外行的親戚朋友做監理。

17、別墅裝修適當選擇風水大師:請風水師看風水只請一位或一種流派的,否則容易沖突,使自己兩難選擇。

18、別墅裝修后期施工需注意環保:環保裝飾就是要用環保材料就達到了,后期處理沒用。

19、找一個好的別墅裝修公司很重要:聰明別墅業主往往先多花時間找對公司或找對設計師,而不是花更多時間去裝別墅,還有可能浪費更多銀子。本文章信息由廣東美譽佳裝飾建材有限公司提供,如需了解更多別墅裝修材料PU線條相關資訊,請登陸美譽佳官網:www.svqkq.club

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